Chi phí chuẩn bị đất có thể gây sốc cho những người mua chưa chuẩn bị trước, đôi khi vượt quá chi phí của chính ngôi nhà mô-đun. Chi phí chuẩn bị mặt bằng thường dao động từ 20.000 USD cho các công việc đơn giản,

Nhiều chủ nhà tiềm năng cảm thấy không chắc chắn về việc lựa chọn nhà mô-đun, tự hỏi liệu cuộc sống hàng ngày có khác biệt với những ngôi nhà truyền thống hay không. Sống trong một ngôi nhà mô-đun hiện đại