หลังจากที่ได้ร่วมงานกับเจ้าของบ้านในลองไอส์แลนด์จำนวนมาก ฉันสังเกตเห็นความสับสนที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับกฎระเบียบของบ้านหลังเล็ก ๆ ในสนามหลังบ้าน
ลองไอแลนด์อนุญาตให้มีบ้านเล็กๆ เป็นหน่วยพักอาศัยเสริม (ADUs) ได้ในพื้นที่ส่วนใหญ่ แต่กฎระเบียบจะแตกต่างกันไปตามเขตเมือง โดยทั่วไปแล้ว Suffolk County มีกฎเกณฑ์ที่ผ่อนปรนมากกว่า Nassau County โดยมีขนาดและตำแหน่งที่เฉพาะเจาะจง
ฉันขอแบ่งปันสิ่งที่ฉันได้เรียนรู้จากการช่วยลูกค้าปฏิบัติตามกฎระเบียบ ADU ของลองไอส์แลนด์
บ้านหลังเล็ก ๆ ถูกกฎหมายในลองไอส์แลนด์, นิวยอร์กหรือไม่?
จากประสบการณ์ที่กว้างขวางของเรากับโครงการในลองไอส์แลนด์ ฉันสามารถชี้แจงภาพรวมทางกฎหมายในปัจจุบันได้
บ้านหลังเล็กๆ ถูกกฎหมายในลองไอส์แลนด์โดยต้องมีใบอนุญาตและการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เหมาะสม การเปลี่ยนแปลงเขตล่าสุดในทั้งเทศมณฑลแนสซอและซัฟฟอล์กทำให้ ADU เข้าถึงได้มากขึ้น แม้ว่าข้อกำหนดจะแตกต่างกันไปตามเทศบาลก็ตาม
การวิเคราะห์กฎระเบียบของลองไอส์แลนด์:
- ข้อกำหนดของเทศมณฑล
| เขต | นาที. ขนาด | ขนาดสูงสุด | ค่าใช้จ่ายใบอนุญาต |
|---|---|---|---|
| แนสซอ | 400 ตร.ฟุต | 800 ตร.ฟุต | 500-1500 ดอลลาร์ |
| ซัฟฟอล์ก | 300 ตร.ฟุต | 1,000 ตร.ฟุต | 300-1200 ดอลลาร์ |
- ขอบเขตการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่สำคัญ
- ข้อกำหนดความล้มเหลว
- ข้อจำกัดด้านความสูง
- การเชื่อมต่อยูทิลิตี้
- ข้อกำหนดในการจอดรถ
ทีมงานของเราประสบความสำเร็จในการปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้สำหรับการติดตั้งในลองไอส์แลนด์หลายสิบแห่ง
ฉันสามารถวางบ้านหลังเล็ก ๆ ไว้ที่สนามหลังบ้านในนิวยอร์กได้ไหม?
ประสบการณ์ของฉันกับกฎระเบียบของรัฐนิวยอร์กทำให้ฉันมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของบ้านหลังเล็ก ๆ
รัฐนิวยอร์กอนุญาตให้มีบ้านหลังเล็กๆ ภายใต้กฎหมาย ADU โดยมีข้อกำหนดเฉพาะที่แตกต่างกันไปตามเทศบาล พื้นที่ส่วนใหญ่จำเป็นต้องมีฐานรากถาวร ขนาดมาตรฐานขั้นต่ำ และการเชื่อมต่อสาธารณูปโภคเต็มรูปแบบ
รัฐนิวยอร์ก[^1] แนวทาง:
- การเปลี่ยนแปลงของเทศบาล
| ภูมิภาค | อนุญาต ADU | ขีดจำกัดขนาด | ข้อกำหนดที่สำคัญ |
|---|---|---|---|
| นิวยอร์ค | ใช่ | 400-800 ตร.ฟุต | เข้มงวด |
| เกาะยาว | ใช่ | 300-1,000 ตร.ฟุต | ปานกลาง |
| ตอนเหนือของรัฐ | ใช่ | 200-1200 ตร.ฟุต | ยืดหยุ่นได้ |
| เวสต์เชสเตอร์ | ใช่ | 400-900 ตร.ฟุต | ปานกลาง |
- ข้อกำหนดทั่วไป
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- แผนไซต์
- การตรวจสอบ
- หนังสือรับรองการเข้าพัก
เราได้ช่วยให้ลูกค้าทั่วทั้งรัฐนิวยอร์กบรรลุเป้าหมายบ้านหลังเล็ก ๆ ภายในขอบเขตทางกฎหมาย
ฉันสามารถวางบ้านหลังเล็ก ๆ ไว้ในสวนหลังบ้านของฉันได้ไหม?
จากประสบการณ์การติดตั้งทั่วประเทศของเรา ฉันสามารถสรุปข้อควรพิจารณาทั่วไปได้
เขตอำนาจศาลส่วนใหญ่ของสหรัฐอเมริกาอนุญาตให้มีบ้านหลังเล็กๆ ได้ หากเป็นไปตามการแบ่งเขตท้องถิ่นและรหัสอาคาร โดยทั่วไปข้อกำหนดหลักจะรวมถึงขนาดล็อตขั้นต่ำ ความพ่ายแพ้ และการเชื่อมต่อด้านสาธารณูปโภค
ข้อควรพิจารณาในการติดตั้ง:
- ข้อกำหนดของไซต์
| ปัจจัย | มาตรฐานทั่วไป | ความสำคัญ |
|---|---|---|
| ขนาดล็อต | 5,000+ ตร.ฟุต | วิกฤต |
| ความพ่ายแพ้ | 5-15 ฟุต | ที่จำเป็น |
| เข้าถึง | กว้าง 10+ฟุต | จำเป็น |
| สาธารณูปโภค | ในระยะ 100 ฟุต | จำเป็น |
- ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ประเภทรองพื้น
- แผนการระบายน้ำ
- การเข้าถึงฉุกเฉิน
- การคัดกรองความเป็นส่วนตัว
ทีมติดตั้งของเรารับประกันการปฏิบัติตามข้อกำหนดพร้อมทั้งเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่และความสวยงามให้สูงสุด
Tiny Home Grant ในนิวยอร์กคืออะไร?
จากการมีส่วนร่วมของเราในโครงการริเริ่มที่อยู่อาศัยในนิวยอร์ก ฉันสามารถอธิบายโครงการสนับสนุนที่มีอยู่ได้
นิวยอร์กเสนอโครงการทุนสนับสนุนหลายโครงการที่สนับสนุนการก่อสร้างบ้านหลังเล็กๆ ซึ่งรวมถึง โปรแกรมจูงใจ ADU[^2] และ ทุนสนับสนุนนวัตกรรมที่อยู่อาศัย[^3]. เงินทุนมีตั้งแต่ 5,000 ถึง 50,000 เหรียญสหรัฐ ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งและประเภทโครงการ
การวิเคราะห์โปรแกรมทุนสนับสนุน:
- Available Programs
| Program Name | Amount | ความต้องการ | Focus |
|---|---|---|---|
| ADU Initiative | Up to $25,000 | Income-based | ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง |
| Innovation Grant | สูงถึง $ 50,000 | ความยั่งยืน | Green building |
| Rural Housing | Up to $30,000 | ตามสถานที่ | Rural development |
| Urban Infill | Up to $20,000 | Urban areas | Density increase |
- Application Elements
- Project plans
- Budget details
- ไทม์ไลน์
- ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
We assist our customers in identifying and applying for relevant grant programs to support their projects.
บทสรุป
While building a tiny home in Long Island backyards is generally legal, success requires careful attention to local regulations, proper permits, and possibly grant opportunities. Understanding and following these requirements ensures a smooth process.
---
[^1]: Discover comprehensive information on New York State's tiny home laws and requirements.
[^2]: Find out how the ADU Incentive Program can financially support your tiny home project.
[^3]: Explore the details of Housing Innovation Grants to see if you qualify for funding.
